Журнал Сделай сам » Я строю дом » Проект дома » Является ли необходимостью заказ проекта дома по индивидуальным требованиям?

Является ли необходимостью заказ проекта дома по индивидуальным требованиям?

Является ли необходимостью заказ проекта дома по индивидуальным требованиям?
Но может ведь случиться так, что проект, разработанный по индивидуальным требованиям заказчика, может оказаться просто измененным ранее воплощенным проектом, а стоить он будет как абсолютно уникальный. Предлагаю рассмотреть преимущества и недостатки заказа проекта по индивидуальным требованиям.
Сильные и слабые стороны готовых проектов домов
Для начала обратим внимание на положительные стороны готовых проектов. Самое большое преимущество таких проектов заключается в низкой стоимости и возможности выбрать и приобрести проект, не дожидаясь окончания архитектурных работ. Кроме этого, используя готовый проект, вы можете внести необходимые вам изменения на любом этапе строительных работ. В то же время важно осознавать, что проект по заказу не просто какой-либо товар, который некоторое время спустя можно признать неудавшимся, и выкинуть в корзину для мусора. Нельзя допустить такого варианта развития событий, при котором через какое-то время в проекте обнаружатся серьезные недочеты, и вы поймете, что теперь вам такой дом просто не нужен.
О чем нельзя забывать во время создания проекта дома по индивидуальному заказу? В первую очередь нужно учитывать особенности грунта на участке строительства, а так же его ландшафтные особенности. Важно так же учесть глубину залегания водоносных слоев, это один из главных факторов, определяющих сложность проекта. Совсем не лишним будет навести справки о наличии основных коммуникаций, и не придется ли прокладывать их с нулевого цикла.
Зачастую случается так, что мелкие детали, ничего не значащие на первый взгляд, в будущем доставляют немало хлопот. Можно привести как пример такую ситуацию: разработчики проекта при его создании не учли расположение дома относительно сторон света и основную конфигурацию розы ветров в районе строительства. В результате получаем большие окна на северной стороне и, как следствие, продуваемый холодными ветрами фасад плюс непомерные расходы на отопление.
Слабые стороны готовых проектов
Генеральный план в готовых проектах всегда выглядит очень привлекательно. Вот только конкретно к вашему плану окружающей местности он имеет очень далекое отношение. Ведь наверняка в окрестностях вашего участка соседние дома, системы канализации и водоснабжения расположены совсем иначе. А если бы разрабатывался план по вашим требованиям и с учетом всех условий, то таких несоответствий можно было бы избежать. Возьмем другой пример: дом выстроен по готовому проекту и так получилось, что небольшие окна оказались на южной стороне. Получается перерасход электроэнергии из-за того, что придется раньше чем в соседних домах включать освещение. Это следствие применения готового проекта, не адаптированного под данную местность.
Не все готовые проекты отличает продуманная прокладка систем вентиляции и кондиционирования, а для того чтобы внести изменения в эти коммуникации, придется дополнительно потратить изрядную сумму.
Теперь рассмотрим, что нам предлагает готовый проект по части подключения бытовых электроприборов. Очень редко в таком проекте может встретиться вариант планировки электросетей, походящий именно вам. Типовые проекты предусматривают только стандартные схемы разводки. В результате может получиться так, что проектом предусмотрена одна величина нагрузки на внутридомовую электросеть, а в вашем доме эта величина отличается в большую сторону.
Некоторые заказчики придерживаются мнения, что они всегда в состоянии изменить требуемые элементы в соответствии со своими желаниями. Это не совсем верно, все изменения в разной степени отражаются как на внутреннем, так и на внешнем виде дома. Каждое изменение внутренней планировки влечет за собой вмешательство в коммуникации. В итоге получается совсем не тот проект, который хотелось бы иметь и за который были отданы деньги заказчика.
Подводим итоги
Чтобы выбрать и приобрести готовый проект вы можете потратить несколько дней. Архитектору на подготовку проекта по вашему индивидуальному заказу потребуется не один месяц. Разница во времени ощущается, как видите, довольно сильно. Но и жить в доме, построенном по вашему проекту, вы собираетесь не один десяток лет, а это нужно учитывать.
Если оценивать качество работы проектировщиков, то в проектах обоих видов могут найтись недостатки. Поэтому не сочтите за труд, постарайтесь узнать отзывы об авторах проекта, пообщавшись с людьми, которые уже имели с этими архитекторами дело. Не гонитесь за проектами, имеющими низкую стоимость, ведь их автором может оказаться человек, не имеющий должной квалификации. Если такой проектировщик допустит серьезные ошибки в своей работе, то минимум чем вы отделаетесь – лишние расходы на строительных работах, а может случиться, так, что строительство вообще не будет доведено до конца.
Зачастую архитектурные бюро, занимающиеся продажей готовых проектов, в случае неудач в процессе строительства, возлагают ответственность на застройщика. Мотивируя это тем, что застройщик самовольно внес изменения в проект, который был выполнен на высочайшем уровне. При разработке проекта по вашим требованиям, архитекторы дадут гарантию на соблюдение всех норм. Вообще принятие окончательного решения по выбору проекта остается за вами. Хорошо подумайте, прежде чем сделать выбор.

Опубликовали: 30-10-2012, 16:17. Прочитали: 1462. Советы из рубрики: Я строю дом » Проект дома

Рекомендации на похожую тему:

Комментарии:

Категории сайта

Спонсоры

Бесплатный сонник, толкование снов по базе в 40 сонников на Юноне.

Популярные статьи

Сотрудничество